1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%
藤和シティコープ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩2分
1988年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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3階 / 20.94㎡の場合
相場
1,875万円
89.5万円/㎡
1,007
1,586
2,164
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,164万円
75.7万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティコープ早稲田
1,780万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 20.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,730万円 | 82.6万円 | 5階 | 20.94㎡ | 1R | - |
| 2025/03/21 | 1,730万円 | 82.6万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 117.5万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 1,400万円 | 76.5万円 | 10階 | 18.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/25 | 2,580万円 | 86.8万円 | 5階 | 29.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/03/20 | 1,490万円 | 71.2万円 | 6階 | 20.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/24 | 2,680万円 | 90.2万円 | 5階 | 29.72㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/17 | アーバンヒルズ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,650万円 | 91.4万円 | 18.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 100.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,500万円 | 99.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,380万円 | 80.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,850万円 | 104.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 1,960万円 | 95.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 2,100万円 | 86.1万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴェラハイツ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション神楽坂第5 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,120万円 | 87.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 2,500万円 | 97.6万円 | 25.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 1分
1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造